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Category Archives: Immobiliare

Come mantenere sempre belle le porte di casa.

Author: Category : Immobiliare

Ci sono elementi della casa a cui prestiamo molta poca attenzione in termini di manutenzione e pulizia. Ed è un peccato perchè contribuiscono all’arredamento ed alla funzionalità della nostra casa. Un esempio? Le porte! Insieme all’azienda Gioma srl che si occupa della vendita di porte interne a Trieste ci darà qualche valido spunto per mantenere le proprie porte sempre belle e perfettamente funzionanti. Per prima cosa pianifichiamo una regolare pulizia … leggi »

Come scegliere i serramenti di casa

Author: Category : Immobiliare

Sembrano un elemento banale ma vi possiamo assicurare che non lo è. Di cosa stiamo parlando? Ma dei serramenti di casa. Sono il classico elemento al quale, soprattutto se siamo in affitto, non prestiamo attenzione. Invece i serramenti sono un elemento chiave per il comfort e la sicurezza di casa. In questo articolo insieme a Gioma srl che si occupa della vendita di serramenti a Udine, vedremo in base a … leggi »

La ristrutturazione appartamento a volte è un must!

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Esistono situazioni in cui diviene opportuno scegliere una valida ristrutturazione appartamento, ovviamente tutto può variare in base alla struttura ed in relazione a quello che realmente sia il problema da affrontare. La risposta a tutto può darcela solo un esperto del settore, che non si occupa solo di ristrutturare un immobile, ma anche di valutare ulteriori interventi, con l’obiettivo di offrire un reale miglioramento alla struttura. Avere le idee chiare … leggi »

Scegliere i mobili per la camera da letto

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Alcuni di noi non lo sanno, ma trascorriamo un terzo della nostra vita dormendo, quindi un terzo della nostra vita lo trascorriamo in camera da letto. Non occorre quindi pensarci troppo per capire che la camera (e di conseguenza i mobili per la camera da letto) è una delle stanze più importanti della casa e come tale va studiata attentamente nello spazio e negli arredi. Naturalmente esistono norme che vincolano l’area … leggi »

Piatto doccia rettangolare per la nuova casa? Tendenze moda bagno

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Il solito bagno, il solito lavandino con il mobile sottostante, il solito piatto doccia dall’aspetto candido e asettico: quante volte vi viene voglia di rimodernare il vostro bagno seguendo le ultime tendenze moda in materia di interior design? Ci vuole un po’ di passione e fantasia, ma sostituire questo tipo di sanitario non è così complicato da fare soprattutto se volete fornire la vostra casa di un’alternativa decisamente originale: questa … leggi »

Parma, ecco l’affitto di appartamenti più ambito dagli studenti

Author: Category : Immobiliare

Dopo il diploma di maturità, alcuni ragazzi scelgono di iniziare a cercare un lavoro mentre altri preferiscono iscriversi all’università. Una scelta che sicuramente darà i suoi frutti in termini di formazione personale e possibilità di occupazione futura, ma come individuare la facoltà che fa al caso proprio? Volendo ridurre solamente a due i fattori da considerare, occorre prestare particolare attenzione ai potenziali sbocchi sul mondo del lavoro da una parte, … leggi »

Come districarsi tra planimetria, elaborato planimetrico, estratto di mappa e mappa catastale

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La planimetria catastale è la rappresentazione grafica di un’unità immobiliare presente nel catasto fabbricati, che normalmente viene fornito dall’Agenzia delle Entrate nel formato di un disegno tecnico in scala 1:200. Dalla planimetria è possibile desumere i contorni, la suddivisione e la destinazione dei locali interni, i dati metrici e altre informazioni su un immobile. Per ottenere una planimetria catastale è necessario recarsi presso uno sportello degli uffici provinciali dell’Agenzia del territorio (escluse … leggi »

Regolarizzazione delle planimetrie catastali prima del rogito: tutte le novità

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Una cosa che non tutti sanno – e che invece tutti dovrebbero sapere – è che prima di effettuare un rogito (l’atto di compravendita) di un’immobile è necessario verificare che la planimetria catastale corrisponda alla realtà dello stato di fatto. Infatti, se viene accertata la non conformità si rischia la nullità dell’atto. Questa è solo una delle conseguenze stabilite dal decreto legge 31/05/2010 nr.78, che prevede importanti conseguenze per chi viola la … leggi »

Nuovo servizio dell’Agenzia delle Entrate: correzione degli errori in visura

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Anche se ai fini fiscali non sono ancora un parametro utile, i metri quadrati in visura (presenti dal 9 novembre 2015), rappresentano certamente un’evoluzione del catasto verso uno standard condiviso da tutti. Tra gli intenti della riforma del nuovo catasto fabbricati vi è infatti senza dubbio quello di rendere le sue procedure più snelle e più client-friendly, ma anche l’obiettivo di raggiungere una futura uniformità, tanto agognata da addetti ai … leggi »

Ristrutturazioni, a Parma approfitta delle detrazioni IRPEF al 50%

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Sono ancora pochi i mesi che rimangono per poter detrarre la metà delle spese sostenute per la ristrutturazione edilizia; mentre infatti ora l’aliquota è al 50%, e rimarrà tale fino al 31 dicembre, dal 1° gennaio 2016 essa tornerà ai livelli ordinari del 36%. Quando l’abitazione di proprietà (ma anche in affitto o in usufrutto) necessita di lavori come ad esempio l’adozione di impianti dal ridotto consumo energetico, la sostituzione … leggi »

Assemblea condominiale: cos’è di preciso?

Author: Category : Immobiliare

Uno degli organi più importanti riguardo un condominio è proprio l’assemblea condominiale, un organo che prevede precisi compito, come ad esempio: Nomina e conferma dell’amministratore di condominio Approvazione del bilancio preventivo Delibera in ordine alle opere di manutenzione straordinaria Modifica del regolamento di condominio E’ bene sottolineare che l’assemblea condominiale delibera in prima convocazione con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del … leggi »

Sostituzione di una vasca con una doccia, i prezzi USA e quelli italiani

Author: Category : Immobiliare, Notizie varie

Sul sito web Brick Underground, specializzato nel settore immobiliare di New York, un utente chiede: “Vorrei sostituire la vasca da bagno con una doccia nel mio appartamento. Quanto è difficile, ed è una buona idea?”. A rispondere alla domanda ci pensa l’esperta Tracy Kaler, che analizza i pro e i contro di questo tipo di interventi. In genere i newyorchesi non disdegnano la presenza di una vasca nella loro abitazione, … leggi »

Lo studio del geometra Bertolini a Parma per le tue pratiche edilizie

Author: Category : Immobiliare

“Mettere mano” all’abitazione in cui si vive per eseguire dei lavori di miglioramento e ammodernamento è sempre una questione un po’ delicata da affrontare, non solamente per via degli interventi in sé ma anche e soprattutto per la questione legata alle autorizzazioni edilizie. A seconda degli interventi eseguiti e della loro rilevanza a livello della struttura dell’immobile e della sua futura destinazione d’uso è infatti obbligatorio presentare all’ufficio tecnico del … leggi »

Consigli pratici per chi cerca un notaio prima casa tra Monza e Milano

Author: Category : Immobiliare, Regioni

Mettersi a cercare consulenti notarili in zone ad alta densità di offerta, come Milano e dintorni, è sicuramente impegnativo per molte persone, specialmente quando si tratta di privati cittadini alle prese con casi delicati come la compravendita di una nuova abitazione. Molti, non avvezzi al settore e non conoscendo professionisti di fiducia, si ritrovano a cercare nominativi un po’ alla cieca, persi in un mare di proposte a prima vista … leggi »

I migliori affitti di appartamenti per studenti a Parma? Alle Residenze del Campus

Author: Category : Immobiliare

I giovani che decidono di intraprendere a Parma la loro carriera di studi universitari possono contare su un ateneo che è fra i migliori d‘Italia considerando la qualità della didattica soprattutto per quel che riguarda la fisica e la chimica. Forse non tutti sanno che i premi Nobel assegnati quest’anno ai ricercatori più innovativi e rivoluzionari di queste discipline portano infatti un “pizzico” di Parma dentro di sé. L’Accademia Reale … leggi »

I prefabbricati come soluzioni abitative alternative

Author: Category : Immobiliare

Sempre più spesso si sente parlare di prefabbricati. Cosa sono lo dice la parola stessa: delle strutture che vengono fabbricate pezzo per pezzo negli stabilimenti, e poi assemblati in opera. Fino a qualche tempo fa la parola “prefabbricato” faceva pensare ad un monoblocco situato in un cantiere, a fare le veci di uno pseudo ufficio. Oggi non è più così, le aziende che producono prefabbricati si sono specializzate per fornire … leggi »

Procure, mutui, vendite: maggiore chiarezza sulle spese notarili grazie ai servizi online

Author: Category : Immobiliare

La categoria dei professionisti del notariato è da sempre afflitta da fastidiosi pregiudizi legati alla poca chiarezza delle tariffe e al costo eccessivo delle prestazioni. L’origine di questa malfidenza va cercata nel mancato rispetto del codice deontologico da parte di alcuni membri della categoria. Bisogna sapere, infatti, che il calcolo spese notarili per procure, acquisti, mutui e per ogni altro tipo di pratica dal notaio, il professionista è tenuto a … leggi »

Valutazione e Compravendita Immobiliare Roma Nord

Author: Category : Immobiliare, Notizie

Stiamo pensando di effettuare una Compravendita Immobiliare nella Zona Roma Nord oppure di effettuare una valutazione immobile su una nostra proprietà. C’è l’intenzione di cambiare Casa, abbandonare il Caos della Città per migliorare la propria qualità di Vita? L’idea di trasferirsi in una Zona più tranquilla di Roma, diventa un pensiero sempre più costante ? Allora non ci resta che trovare un’Immobiliare a Roma Nord /Roma/ Roma Sud per trovare la casa … leggi »